行政書士試験突破しよう！　独立した人の話

独立した人の話

今日は、昨年会社を退職し、独立して会社を立ち上げた人に会いました。
本当に興味のある話ばかりで、ますますヤル気が出てきました（*^_^*）
モチベーションを上げるためにも、いろんな人に会い、さまざま体験を聞くのも案外良いものですよ。

さて、本日は、即時取得の問題をやってみましょう！
次のうち正しいのは○、間違っているものは×をつけなさい。

①Aがその所有する建物をＢに賃貸していたところ、Ｂがその建物を自己の所有する建物として、Ｃに売却した場合、Ｃは即時取得によりその所有権を取得することができる。

②Aは、BからB所有の絵画を預かっている。Aがこの絵画を自分の物であると偽って善意無過失のCに売却し、以後はCのためにその絵画を預かることを約束した場合には、即時取得によりCはこの絵画の所有権を取得することができる。

③成年被後見人Aは、その所有するパソコンをBに売却したがBは、Aが成年被後見人である事実について善意・無過失であった場合、即時取得によりその所有権を取得することができる。

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答え
①×　建物は不動産であり、即時取得は動産が要件であるので。
②×　占有改定による即時取得は認められない。現実の引渡しが必要！
③×　制限行為能力者無権代理人である場合には、即時取得は成立しない。